Капитальный ремонт квартир в Алматы под ключ

Remont-Profi оказывает услуги капитального ремонта — капитальный ремонт квартир алматы является нашим основным направлением с 2015 года. За 8 лет мы выполнили более 200 объектов в Бостандыкском, Алатауском, Медеуском и Наурызбайском районах.

Капитальный ремонт квартир под ключ в Алматы — это полная трансформация жилья от демонтажа до чистовой отделки. Один договор покрывает всё: замену электропроводки и труб, перепланировку, черновые и чистовые работы. Сделать капитальный ремонт квартиры у нас можно недорого — капитальный ремонт квартир недорого начинается от 20 000 тг/м² за черновой этап. Капитальный ремонт алматы под ключ стоит от 35 000 тг/м² за работы — точную сумму рассчитываем после бесплатного замера.

Если вам нужен капитальный ремонт квартиры или её ещё называют генеральный ремонт квартиры — значит, простой косметикой уже не обойтись. Вот главные признаки того, что пора начинать:

— Квартира не ремонтировалась более 10 лет
— Электропроводка алюминиевая или советских годов
— Трубы водоснабжения чугунные или стальные (ржавая вода)
— Вы купили вторичное жильё в старом фонде
— Хотите изменить планировку — убрать или добавить перегородки
— Полы «гуляют», штукатурка отслаивается, на потолке трещины

Если нужен капитальный ремонт квартиры хотя бы по двум пунктам из списка — косметический ремонт будет временным решением. Через 2–3 года придётся всё переделывать заново.

Таблица: капитальный vs косметический

Косметический ремонт:
— Замена обоев, покраска, ламинат
— Инженерные системы не затрагиваются
— Срок: 2–4 недели — Цена: от 15 000 тг/м²

Капитальный ремонт (генеральный ремонт квартиры):
— Демонтаж до основания, замена коммуникаций
— Полная замена электрики, труб, отопления
— Возможна перепланировка
— Срок: 45–130 дней
— Цена: от 35 000 тг/м²

В капитальный ремонт квартир под ключ в Алматы входят все виды работ — от первого гвоздя до финальной уборки. Мы выполняем капитальный ремонт каждой комнаты по единому проекту: кухни, санузла, жилых комнат, прихожей и балкона.

— Снятие старых покрытий стен, потолков, полов до основания
— Демонтаж межкомнатных перегородок при перепланировке
— Разборка старой сантехники, батарей, электрощитка
— Вывоз строительного мусора с погрузкой

— Полная замена электропроводки: новая разводка по проекту, щиток, автоматы
— Замена труб водоснабжения и канализации (полипропилен/металлопластик)
— Замена радиаторов отопления и подводящих труб
— Монтаж тёплого пола (электрического или водяного)
— Вентиляция: прочистка каналов, установка вытяжек

— Стяжка пола (полусухая или мокрая), маяки по уровню
— Штукатурка стен: машинная или ручная, до 3 мм/м²
— Монтаж гипсокартонных перегородок и коробов
— Устройство арочных и дверных проёмов
— Звукоизоляция и утепление при необходимости

— Шпаклёвка и покраска стен и потолков
— Укладка плитки, ламината, паркетной доски
— Монтаж натяжных или гипсокартонных потолков
— Установка дверей, окон, откосов
— Монтаж сантехники: унитаз, ванна/душевая, смесители
— Подключение освещения, розеток, выключателей
— Финальная уборка

Капитальный ремонт цены зависят от объёма инженерных работ, состояния квартиры и выбранных материалов. Услуги капитального ремонта рассчитываются индивидуально.

Капитальный ремонт цена за квадратный метр (работы без материалов) — от 35 000 тг/м². и выбранных материалов. Ниже — стоимость капитального ремонта квартиры только за работы, без учёта материалов. Стоимость капитального ремонта за квадратный метр указана по полу. Капитальный ремонт квартиры цена за квадратный метр (работы без материалов) — от 35 000 тг/м². Стоимость капитального ремонта под ключ с материалами — от 65 000 тг/м². Капитальный ремонт стоимость квадратного метра фиксируется в договоре до начала работ.

Таблица пакетов

Пакет «Черновой» — только демонтаж + инженерка + черновые Капитальный ремонт под ключ цена: от 20 000 тг/м² Для кого: хотите сами выбрать материалы для чистовой

Пакет «Полный» — всё, кроме материалов Стоимость капитального ремонта под ключ: от 35 000 тг/м² Для кого: покупатели вторичного жилья, стандартная квартира

Пакет «Под ключ с материалами» Капитальный ремонт квартиры под ключ цена: от 65 000 тг/м² Для кого: передаёте всё под контроль одной компании

Таблица по площади — реальные цифры

1-комн. квартира (35 м²): капитальный ремонт квартиры стоимость от 1 225 000 тг | 45–55 дней
2-комн. квартира (55 м²): стоимость капремонта квартиры от 1 925 000 тг | 60–75 дней
3-комн. квартира (80 м²): стоимость капитального ремонта от 2 800 000 тг | 80–100 дней
4-комн. квартира (110 м²): капитального ремонта квартиры квадратный метр × 110 = от 3 850 000 тг | 100–130 дней

Капитальный ремонт комнаты цена — отдельная комната

Если нужен капитальный ремонт комнаты отдельно (спальня, детская, кухня):
Капитальный ремонт комнаты цена — от 350 000 тг за стандартную комнату 15–20 м² (работы без материалов).
Включает: демонтаж, электрика в комнате, штукатурка, стяжка, чистовая отделка.

Цена фиксируется в договоре и не меняется. Если в процессе обнаруживаются скрытые проблемы — уведомляем до начала работ и согласовываем дополнительные позиции. Никаких сюрпризов после сдачи.

Капитальный ремонт однокомнатной квартиры (30–45 м²): 45–55 рабочих дней
Капитальный ремонт двухкомнатной квартиры (50–70 м²): 60–75 рабочих дней
Капитальный ремонт трёхкомнатной квартиры (75–100 м²): 80–100 рабочих дней
Капитальный ремонт четырёхкомнатной квартиры (100–130 м²): 100–130 рабочих дней

Сроки фиксируются в договоре. За каждый день просрочки по нашей вине — компенсация 5 000 тг/день. За 8 лет работы мы ни разу не выплачивали штрафных санкций.

Большинство заказов капитального ремонта квартир алматы — это вторичное жильё 1960–1990-х годов. У каждого типа дома своя специфика.

Хрущёвки (1957–1985 г.п.): алюминиевая проводка требует обязательной замены. Чугунные трубы в аварийном состоянии. Стены несущие — перепланировка ограничена. Мы проверяем проект на соответствие СНиП до начала работ.

Панельные дома (1970–2000 г.п.): швы между панелями промерзают — нужна герметизация. Электрика советская, подлежит замене. Перепланировка требует технического заключения.

Кирпичные и монолитные дома: наиболее благоприятный вариант. Возможна свободная перепланировка при согласовании.

Страница «Вторичное жильё» на нашем сайте — это косметическое обновление без замены коммуникаций. Если нужна полная замена труб и проводки — вы на правильной странице.

1. Бесплатный замер и консультация Замерщик приезжает, осматривает квартиру, фиксирует состояние коммуникаций, фотографирует проблемные зоны.

2. Подробная смета за 24 часа Разбивка по каждому виду работ: демонтаж, электрика, сантехника, черновые, чистовые. Никаких строк «прочие работы» без расшифровки.

3. Подписание договора Фиксируем стоимость, перечень работ и сроки. Дополнительные работы — только по вашему согласованию.

4. Демонтаж и акт скрытых работ Перед закрытием штроб, стяжки и стен — фотофиксация и акт. Вы видите, что спрятано за отделкой.

5. Инженерные работы Замена электропроводки, труб, радиаторов. Все работы до черновой отделки — сначала приёмка, потом закрываем.

6. Черновые работы Стяжка, штукатурка, монтаж перегородок. Ежедневные фото/видео в WhatsApp.

7. Чистовая отделка Плитка, ламинат, покраска, потолки, двери, сантехника. Строго по смете.

8. Сдача и гарантия Совместная приёмка, подписание акта. Гарантия на отделку — 12 месяцев, на скрытые работы (электрика, сантехника, стяжка) — 24 месяца.

— Работаем с 2015 года. Более 200 завершённых объектов — можем дать контакты реальных заказчиков.
— Фиксированная смета. За 8 лет ни один клиент не доплачивал сверх сметы по нашей инициативе.
— Акт скрытых работ. Фотофиксация до закрытия штроб и стяжки — вы видите, что внутри стен.
— Поэтапная оплата: после демонтажа / после инженерных работ / после черновых / после чистовых. Финальный расчёт — только после вашей приёмки. — Собственные бригады, не субподряд. Все мастера штатные, средний стаж — 7 лет.
— Гарантия 12 месяцев на отделку, 24 месяца — на скрытые работы.
— Официальный договор с реквизитами, чеки на все материалы.

Также выполняем услуги:

• Косметический ремонт квартир