Балконный блок: виды, материалы и монтаж

Старый балконный блок — одна из основных причин сквозняков, холода и уличного шума в помещении. Щели в рамах, разболтанные петли, запотевшие стёкла — всё это признаки того, что конструкция выработала свой ресурс. Замена балконного блока решает сразу несколько проблем, но только если правильно выбрать тип и материал. При ремонте квартиры в Алматы замену балконного блока дополнительно совмещают с другими работами — остеклением, утеплением и отделкой — чтобы закрыть весь балкон за один подход. Разберём, что важно знать при покупке.

Балконный блок — это комплексная конструкция из дверей и одного или нескольких окон, которые расположены в проёме между коридором и балконом или лоджией. Обычно окно отличается тем, что включает проходной элемент — дверь — и должно постоянно обеспечивать герметизацию, теплоизоляцию, шумозащиту и достаточный световой поток.

В алматинских квартирах советской постройки чаще всего стоят деревянные блоки 1970–1990-х годов. Большинство из них давно требуют замены: рассохшееся дерево не держит тепло, фурнитура изношена, уплотнители задубели.

Стандартный с глухим окном — самое простое и доступное решение. Окно без створок — цельное стекло от края до края — пропускает максимум света. Дверь либо полностью застеклена, либо наполовину закрыта сэндвич-панелью. Проветривание через поворотно-откидной механизм двери. Достоинство: меньше подвижных частей. Главное — меньше поломок. Оптимален для застекленных балконов, где последовательное проветривание происходит через сам балкон.

С открывающейся оконной створкой — окно секционно на глухую и поворотно-откидную секции. Проветривание более эффективно — через и окно, и дверь одновременно. Нужен, если балкон соседствует с кухней: без открывающегося окна конденсат от готовки будет оседать на стекле. Стоит дороже из-за дополнительной фурнитуры.

«Чебурашка» — дверь по центру, два оконных блока по бокам. Характерна для узких лоджий. обеспечить возможность гибкого комбинирования глухих и открывающихся секций. Визуально интересен и функционален, но фурнитуры значительно больше — и соответственно дороже.

Для высоких проёмов сталинской застройки — узкий, но высокий блок. Верхняя часть фрамужного типа придает жёсткость всей конструкции. Двери распашные или в сочетании с глухой секцией.

Панорамный (французский) — остекление от пола до потолка. Максимум света, вид на улицу без ограничений. Портальная версия — двери движутся по направляющему, как раздвижные. Требует разрешения на перепланировку в многоэтажных домах — самовольный снос межкомнатных перегородок недопустим. Если одновременно рассматривать расширение и вынос балкона — панорамный блок заказывают уже под новые размеры проёма, поэтому все работы нужно согласовывать в едином проекте.

ПВХ — выбор большинства квартир в Алматы. Не боится перепадов температуры от -30 до +40°С, которые здесь вполне реальны. Не требует ухода. Хорошо держит тепло при достаточном количестве камер в профиле. Цена — самая доступная из трёх вариантов. Бывает белым, под деревом или в цвете. Минус — визуальные массивные рамы по сравнению с алюминием.

Алюминий — тонкие рамы и максимальная светопропускная способность. Прочный, продольный, до 50 лет по заявлению производителя. Пожаробезопасен. Хорошо подходит для нестандартных и панорамных конструкций. Принципиальный минус: чисто алюминий хорошо проводит тепло — рама будет промерзать зимой. Решение — профиль с термовставкой, но он стоит дороже.

Дерево — экологичный вариант с натуральной фактурой. Рамы «дышат» и думают об обмене воздухом. Хорошо выглядит в интерьере. Требуется регулярная обработка защитными составами, иначе набухает и рассыхается. По цене при улучшенных характеристиках — более дорогой ПВХ.

Ключевой параметр при выборе любого профиля — количество камер. Для незастекленных балконов в Алматы, где зимой бывают серьезные морозы — минимум 5-ти камерный профиль с энергосберегающим стеклопакетом. Для застеклённого балкона — достаточно 3-х камер.

Фурнитура. Петли, поворотно-откидные механизмы, прижимные цапфы — они определяют срок службы всего блока. Разболтавшиеся петли через 2–3 года дают перекос створки, имеют герметизацию и сквозняки. Не экономьте на мебели, используя более дешевый профиль.

Подоконник. Ширина не должна превышать третью крышку радиатора под ним. Если подоконник перекрывает батарею — теплый воздух не поднимается к стеклу, на нем образуется конденсат и концы промерзают.

Дополнительные опции. Антимоскитная сетка на дверь, блокиратор-подлокотник для семьи с детьми, солнцезащитное стекло для южной стороны — всё это лучше предусмотреть при столике, а не доделывать потом. Остекление балконов в комплексе с заменой балконного блока — наиболее логичная последовательность: новый блок и новое остекление монтируются под единые размеры и сохраняют герметичную систему без мостиков холода.

Демонтаж происходит строго по порядку: сначала вынимают стёкла и снимают створки, затем дверь, затем отлив и подоконник, раму распиливают и вынимают по частям. Проём полностью зачищают от частей пены, утеплителя и крепежа — любые загрязнения мешают новой монтажной пене схватиться.

При монтаже нового блока: проложите уплотнительную ленту, заблокируйте вас по рекомендации на деревянных подкладках, зафиксируйте анкеры толщиной 2 мм. Щели за смесью пены без пустоты — тонкий слой или пустоты обеспечивают продувание уже в первую зиму. Подоконник запенивают под гнётом. После замены блока следующий логичный шаг — утепление балкона и лоджии изнутри : новый герметичный блок создает основу для теплого балкона, а утепление стен, пола и потолка завершает превращение холодного пространства в полноценную жилую зону.

Плохой монтаж уничтожает все свойства ремня даже самого дорогого профиля. Это работа не для случайного мастера — выбирайте подрядчика с подтвержденным опытом именно по балконным блокам.