Сколько стоит ремонт офиса в Алматы?

Косметический от 15 000 тг/м², капитальный от 45 000 тг/м² с материалами.

Работаете с юридическими лицами?

Да. Договор, счета-фактуры, акты КС-2 и КС-3 для бухгалтерии.

Главная
→
Полезные советы
→
Сколько стоит ремонт квартиры в Алматы в 2026 году: реальные цены

Сколько стоит ремонт квартиры в Алматы в 2026 году: реальные цены

Name: Remont-Profi — Ремонт коммерческих помещений
Address: Алматы, KZ
Telephone: +77076206855
Price range: от 45 000 тг/м²

Вопрос который задают первым делом — сколько это будет стоить. Универсального ответа нет: ремонт студии в новостройке и капитальный ремонт трёхкомнатной квартиры в хрущёвке — принципиально разные задачи по объёму и бюджету. Разберём реальные цифры по типам ремонта и статьям расходов.

Три типа ремонта и их стоимость

Косметический ремонт — обновление покрытий без замены коммуникаций. Поклейка обоев, покраска потолка, замена напольного покрытия, новые двери и сантехника. Подходит для квартир в хорошем техническом состоянии и для подготовки жилья к сдаче в аренду.

Ориентировочная стоимость работ в Алматы: от 15 000 до 25 000 тенге за квадратный метр. Итого для однокомнатной квартиры 40 кв. м — от 600 000 до 1 000 000 тенге только работы без материалов.

Капитальный ремонт — полная замена всего: коммуникации, электрика, сантехника, выравнивание поверхностей, чистовая отделка. Занимает 2–4 месяца в зависимости от площади.

Ориентировочная стоимость работ: от 35 000 до 60 000 тенге за квадратный метр. Однокомнатная квартира 40 кв. м — от 1 400 000 до 2 400 000 тенге работы.

Евроремонт и дизайнерский ремонт — капитальный ремонт по индивидуальному проекту с качественными материалами. Сложное освещение, встроенные системы хранения, нестандартные решения.

Стоимость работ: от 80 000 тенге за квадратный метр и выше. Итоговый бюджет однушки — от 3 200 000 тенге и выше.

Стоимость материалов: вторая половина бюджета

Многие считают только стоимость работ — и сильно удивляются итоговой цифре. Материалы составляют 40–60% от общего бюджета ремонта.
Ориентир по материалам для однокомнатной квартиры 40 кв. м:

Косметический ремонт: обои + ламинат + краска + расходники — от 400 000 до 700 000 тенге.

Капитальный ремонт: штукатурка + стяжка + электрика + сантехника + отделочные материалы — от 1 200 000 до 2 500 000 тенге.

Что влияет на итоговую цену

отделкой. Старые коммуникации требуют замены, стены и потолки — большего объёма выравнивания.

Этаж и доступность. Подъём материалов на 12-й этаж без лифта увеличивает стоимость доставки и трудозатраты.

Состояние квартиры. Если предыдущий ремонт сделан некачественно — сначала придётся устранять последствия. Кривые стены под старыми обоями выясняются только после демонтажа.

Сезонность. Летом подрядчики более загружены — цены могут быть выше чем осенью или зимой.

Перепланировка. Каждое изменение планировки — это дополнительные работы, согласования и расходы.

Скрытые расходы которые часто не учитывают

Вывоз строительного мусора — при капитальном ремонте от 50 000 до 150 000 тенге.
Доставка и подъём материалов — 3–5% от стоимости закупки.
Расходные материалы — дюбели, саморезы, пена, герметик, грунтовка — 5–8% от бюджета материалов.
Резерв на непредвиденное — обязательно закладывайте 15–20% от общей сметы.

Ориентировочный бюджет по площади квартиры

Однокомнатная 35–45 кв. м:
Косметический: 1 000 000 – 1 700 000 тенге.
Капитальный: 2 600 000 – 4 900 000 тенге.

Двухкомнатная 50–65 кв. м:
Косметический: 1 500 000 – 2 600 000 тенге.
Капитальный: 3 750 000 – 7 800 000 тенге.

Трёхкомнатная 75–90 кв. м:
Косметический: 2 250 000 – 3 750 000 тенге.
Капитальный: 5 250 000 – 11 400 000 тенге.

Все цифры ориентировочные — точную стоимость определяет замерщик после осмотра квартиры.

Как сэкономить без потери качества

Заказывайте ремонт квартиры под ключ у одного подрядчика — это дешевле чем нанимать разных мастеров на каждый вид работ.
Закупайте материалы самостоятельно в строительных гипермаркетах — можно сэкономить 10–15% по сравнению с ценами подрядчика.
Делайте ремонт в несезон — октябрь-февраль подрядчики более сговорчивы по цене.
Не меняйте решения по ходу ремонта — каждое изменение после начала работ увеличивает смету.