Рассчитайте предварительную стоимость и сроки ремонта Вашего помещения

Благодарим за ответы! Мы ответим вам на указанный номер!
Выберите тип вашего объекта
25
700
Выберите тип ремонта
Когда вы хотите начать ремонтные работы?
Нужен ли Вам дизайн-проект?
Насколько вы готовы участвовать в процессе ремонтных работ?
Скидка действует в течение 30 дней!
Почему стоит остановиться на нас?
  • Профессионально
    Специалисты с огромным опытом работы.
    Лучшие прорабы.
  • Вовремя
    Соблюдаем заявленные сроки по Договору

  • Качественно
    Мы даем 100% гарантию на ремонт до 12 месяцев

  • Безопасно
    Заключаем официальный
    Договор
  • Опыт
    Более 10 лет опыта. Проектом работают специалисты узкого профиля.
  • Эффективно
    Подробная смета, консультации, подбор и доставка материалов.
Некоторые наши работы
Примеры выполненных работ, которыми гордится наша команда
Ремонт таунхауса алматы — это не то же самое что ремонт квартиры. Таунхаус живёт по своим правилам: два или три этажа, смежная стена с соседом, автономное отопление, земельный участок у входа, нередко гараж и подвал. Если компания делает ремонт таунхаусов алматы по той же технологии что и квартир — ждите сюрпризов через год.

Remont-Profi занимается ремонтом таунхаусов в Алматы и Алматинской области с 2015 года. За это время сдали более 60 объектов в посёлках Баганашыл, Алтын-Эмель, Нурлы Тау, Коктем, Кокжайлау и других. Средний чек — 8–18 млн тг в зависимости от площади и типа ремонта.

Ремонт таунхауса с нуля алматы начинается с выезда технолога: оцениваем смежную стену, тип системы отопления, состояние кровли и перекрытий. Только потом — смета. Замер бесплатно, расчёт в день визита.

Чем ремонт таунхауса отличается от ремонта квартиры — 5 ключевых нюансов

Большинство компаний в Алматы берутся за ремонт таунхаусов, не понимая их специфики. Они делают всё как в квартире — и через полгода хозяева обнаруживают трещины в смежной стене, промерзающий угол, холодный пол на первом этаже и слышат каждый шаг соседей. Мы изучили эти нюансы за 10 лет работы с таунхаусами в Алматы.

1. Смежная стена с соседом — акустика и теплоизоляция

Общая стена с соседним блоком — главная техническая особенность таунхауса. В ней две задачи: звукоизоляция и теплоизоляция. Без правильного решения через эту стену слышно всё — телевизор, разговоры, шаги. Зимой эта же стена может давать промерзание угла при температуре ниже -15°C — а в Алматы такое бывает.

Наш подход: перед отделкой смежной стены устанавливаем виброакустическую систему на независимом металлокаркасе с минватой Knauf Acoustic 100 мм — снижение шума 52–58 дБ. Дополнительно проверяем примыкание кровли к стене: это главная точка промерзания. Всё это отражается в смете отдельной строкой — заказчик знает за что платит.

2. Автономное отопление — своя котельная

В таунхаусе нет централизованного теплоснабжения. Есть собственный газовый котёл — и вся система отопления только ваша ответственность. Это и плюс (нет зависимости от коммунальщиков), и зона риска при ремонте.

Что делаем при ремонте таунхауса алматы: ревизия котла и обвязки, промывка радиаторов и труб, замена при необходимости. На первом этаже — тёплые полы обязательны (холодный пол на 1 этаже — главная жалоба владельцев таунхаусов). На втором и третьем этаже — балансировочные клапаны на каждый радиатор, иначе тепло уходит только на первый этаж.

3. Два-три этажа — лестница и межэтажные перекрытия

Лестница в таунхаусе — это не просто отделка ступеней. Это нагруженная конструкция с перилами, которая должна служить десятилетия. Межэтажные перекрытия в большинстве казахстанских таунхаусов — деревянные или металлические балки. До начала отделки проверяем состояние балок, наличие вентиляционного зазора, правильность утепления.

При высоте потолков 2,7–3,2 м на каждом этаже особое внимание — к разводке электрики: трассы должны идти горизонтально по каждому этажу отдельно, а не вертикально через все три.

4. Земельный участок и фасад — входная группа

У таунхауса есть то чего нет у квартиры — свой вход с улицы. Крыльцо, отмостка, дорожка от ворот, иногда гараж. Это зона, которую часто забывают включить в смету — и потом заказчик получает шикарный интерьер и раздолбанное крыльцо.

Мы включаем в смету: отделку входной зоны (облицовка крыльца клинкерной плиткой или натуральным камнем), отмостку по периметру (защита фундамента от дождевых вод), при необходимости — ворота и калитку. По желанию — ландшафт участка.

5. Гараж и подвал — техническая зона

Большинство алматинских таунхаусов имеют встроенный гараж или технический подвал. Пол в гараже — промышленная наливная система или керамогранит 600×600 с противоскользящим покрытием. Стены — обмазочная гидроизоляция + покраска специальной краской для влажных помещений.

Подвал: если используется как кладовая — утепление пола и стен + точечная вентиляция. Если как котельная — огнезащитная обработка деревянных элементов, соответствие требованиям пожарной безопасности.

Виды ремонта таунхауса в Алматы

Капитальный ремонт таунхауса алматы

Капитальный ремонт таунхауса алматы — полная перезагрузка: демонтаж до основания, замена всех коммуникаций (электрика, водоснабжение, канализация, отопление), выравнивание всех поверхностей, полусухая стяжка, чистовая отделка под ключ.

Когда нужен: таунхаус старше 10–15 лет с устаревшей электрикой, текущими трубами и обветшавшей отделкой. Или покупка на вторичном рынке с чужим ремонтом.

Стоимость работ: от 45 000 тг/м²
С материалами: от 85 000 тг/м²
Сроки: 110–150 рабочих дней для таунхауса 120–180 м²

Евроремонт таунхауса алматы

Евроремонт таунхауса алматы — современная отделка с заменой коммуникаций на актуальные: новая разводка электрики под концепцию, тёплые полы на первом этаже, плитка формата 600×600 и крупнее, натяжные потолки, дизайнерские двери. Когда нужен: новостройка в чёрновом варианте или желание полностью обновить таунхаус с адекватным бюджетом.

Стоимость работ: от 55 000 тг/м²
С материалами: от 110 000 тг/м²
Сроки: 90–130 рабочих дней

Косметический ремонт таунхауса алматы

Косметический ремонт таунхауса алматы — обновление покрытий без замены коммуникаций: новые обои или покраска, замена напольного покрытия, перекраска потолков, замена дверей и сантехники.

Когда нужен: таунхаус в нормальном техническом состоянии, нужно освежить интерьер или подготовить к продаже/аренде.

Стоимость работ: от 15 000 тг/м² С материалами: от 30 000 тг/м² Сроки: 30–50 рабочих дней

Стоимость ремонта таунхауса в Алматы — цены 2026

Ремонт таунхауса цена алматы и стоимость ремонта таунхауса под ключ выше чем аналогичный ремонт квартиры на 20–30% — по трём причинам. Ремонт в таунхаусе стоимость складывается из: Первое: большая площадь (120–220 м² против 60–90 м² у квартиры) — больший объём каждого вида работ. Второе: специфические зоны — котельная, гараж, лестница, участок. Третье: многоуровневость — работы на 2–3 этажах сложнее логистически.

Ремонт таунхауса алматы цена за метр и стоимость ремонта таунхауса алматы в целом:

Таблица цен по типам

Косметический ремонт таунхауса алматы:
Работы: от 15 000 тг/м² | С материалами: от 30 000 тг/м²
Сроки: 30–50 рабочих дней
Таунхаус 130 м² — от 1 950 000 тг работы

Капитальный ремонт таунхауса алматы:
Работы: от 45 000 тг/м² | С материалами: от 85 000 тг/м²
Сроки: 110–150 рабочих дней
Таунхаус 130 м² — от 5 850 000 тг работы

Евроремонт таунхауса алматы:
Работы: от 55 000 тг/м² | С материалами: от 110 000 тг/м²
Сроки: 90–130 рабочих дней
Таунхаус 130 м² — от 7 150 000 тг работы

Таблица по площадям — капитальный (работы)

Ремонт таунхауса под ключ цена по площадям (капитальный, работы):
100 м² → от 4 500 000 тг | 100–120 дней 120 м² → от 5 400 000 тг | 110–130 дней
140 м² → от 6 300 000 тг | 120–140 дней 160 м² → от 7 200 000 тг | 130–150 дней
180 м² → от 8 100 000 тг | 140–160 дней 200 м² → от 9 000 000 тг | 150–170 дней

Что входит в ремонт таунхауса с материалами

Ремонт таунхауса алматы с материалами включает: черновые материалы (цемент, гипс, грунтовка, армирующая сетка), материалы для стяжки (полусухая смесь), электрические кабели и коробы, трубы водоснабжения и канализации, плитка, напольные покрытия, краска и шпаклёвка, натяжные потолки, межкомнатные двери.

Отделка таунхауса алматы цена с материалами фиксируется в смете до начала работ — без доплат в процессе. Отдельно оплачивается: мебель, кухонный гарнитур, сантехника и светильники (если заказчик выбирает сам).

Отделка таунхауса по зонам — что делаем на каждом уровне

Первый этаж — гостиная, кухня, санузел, прихожая

Первый этаж — самый функционально насыщенный. Кухня-гостиная в таунхаусе, как правило, 40–60 м² — это кардинально другой масштаб по сравнению с квартирой.

Пол: тёплый пол (электрический или водяной) — обязательно на первом этаже, т.к. пол граничит с неотапливаемым техническим подпольем или землёй. Керамогранит 600×600 или 800×800 крупного формата. Стены: машинная штукатурка, шпаклёвка, финишное покрытие по выбору. На кухне — рабочий фартук из плитки или стекла. Потолок: натяжной или гипсокартон с многоуровневой подсветкой — высота потолков 2,7–3,0 м позволяет это. Санузел первого этажа: плитка до потолка, инсталляция, гидроизоляция в два слоя. Прихожая: облицовка стен на высоту 1,2 м — защита от грязи с улицы.

Лестница — ключевой элемент таунхауса

Лестница занимает 6–12 м² на каждом этаже — это серьёзная площадь. Отделка лестницы в таунхаусе алматы: ступени из керамогранита или натурального камня с противоскользящими вставками, облицовка тетивы, перила из нержавейки или дерева.

Технически важно: перед облицовкой проверяем несущую способность конструкции лестницы. В таунхаусах эконом-класса лестница нередко металлическая с деревянными проступями — оцениваем состояние сварных швов и уровень горизонтальности ступеней.

Второй этаж — спальни, детские, санузел

Спальни: ламинат 33 класса или паркетная доска, шпаклёвка стен под обои или покраску. При звукоизоляции от первого этажа (если есть дети внизу или кинотеатр) — плавающий пол на виброизолирующих подложках.

Санузел второго этажа: полный комплект — плитка, инсталляция, душевая зона. При наличии хозяйской ванной комнаты — джакузи или душевой бокс по проекту.

Балкон/лоджия: если есть на втором этаже — остекление, тёплый пол, отделка стен влагостойким гипсокартоном.

Гараж и технические зоны

Гараж: наливной пол или промышленный керамогранит 600×600 с поверхностью Anti-Slip. Стены — обмазочная гидроизоляция + окраска резиновой краской или плиткой на 1,2 м от пола. Потолок — покраска по бетону или натяжной потолок.

Котельная: огнезащитная обработка деревянных элементов, негорючая обшивка стен рядом с котлом, принудительная вентиляция. Пол — плитка.

Подвал/кладовая: гидроизоляция стен и пола, утепление по периметру, принудительная вентиляция против сырости.

Как проходит ремонт таунхауса под ключ алматы — этапы

1. Выезд технолога и диагностика — бесплатно Осматриваем: несущие конструкции и перекрытия, состояние смежной стены, систему отопления (котёл, трубопроводы, радиаторы), состояние кровли над вашим блоком, электрощиток. Фиксируем всё что требует обязательного устранения до начала отделки.

2. Дизайн-проект и смета — до подписания договора Разрабатываем планировку каждого этажа, расстановку мебели, концепцию отделки. Ремонт таунхауса смета составляется с позициями по каждому виду работ и материалов — без «вилок» и приблизительных цифр. Три варианта: эконом, стандарт, премиум.

3. Черновые работы (для капитального и евроремонта) Демонтаж старых покрытий — поэтажно. Ревизия и замена коммуникаций. Акустическая изоляция смежной стены. Тёплый пол на первом этаже — до стяжки. Полусухая стяжка поэтажно. Машинная штукатурка.

4. Чистовые работы Поэтажная последовательность: начинаем с верхнего этажа вниз. Это правило — плиточники на втором не мешают электрикам на первом. Сдаём каждый этаж отдельно с промежуточной приёмкой.

5. Участок и фасад — финальный этап Крыльцо и отмостка — после завершения внутренних работ, чтобы не повредить облицовку при завозе материалов.

6. Финальная приёмка Подписываем акт по каждому этажу и по объекту в целом. Гарантийный документ с перечнем работ и сроками гарантии.

Работаем в посёлках с таунхаусами Алматы и Алматинской области

Выполняем ремонт таунхаусов в алматы и пригороде — во всех основных посёлках:

Ближний пояс (до 15 км от центра):
Баганашыл — самый популярный посёлок таунхаусов, работаем здесь постоянно с 2017 года
Нурлы Тау — закрытый посёлок, знаем особенности застройщика
Коктем — таунхаусы 2010–2015 годов постройки, часто требуют капитального ремонта
Алатау — активно застраивается, много первичного рынка

Средний пояс (15–30 км):
Алтын-Эмель — коттеджный посёлок с таунхаусами
Кокжайлау — горное предместье, особенности: большие перепады температур, усиленное утепление
Табаган — туристическая зона, много сезонного жилья Иле Арасан — новые ЖК с таунхаусами

Дальний пояс (Алматинская область):
Тургень, Нарынкол, Каскелен — выезжаем при объёме работ от 5 млн тг

Нет вашего посёлка в списке? Работаем по всей Алматинской области. Уточните при звонке.

Сроки ремонта таунхауса — реальные цифры

Косметический ремонт (100–140 м²): 30–50 рабочих дней
Капитальный ремонт (100–140 м²): 110–150 рабочих дней
Евроремонт (100–140 м²): 90–130 рабочих дней
Капитальный ремонт (140–200 м²): 140–180 рабочих дней

Почему ремонт таунхауса дольше квартиры

Три причины почему ремонт таунхаусов алматы занимает в 1,5–2 раза больше времени чем аналогичный по типу ремонт квартиры той же площади.

Поэтажная логистика: материалы нужно поднимать на второй и третий этаж — это замедляет подачу. Разные бригады на разных уровнях — нужна координация.

Зон больше: в таунхаусе кроме жилых помещений есть котельная, гараж, подвал, лестница, участок. Каждая зона — отдельная технология и отдельная бригада.

Согласование с соседом: любые работы по смежной стене (сверление, штробление, монтаж акустических систем) ведём в дневное время и предупреждаем соседа. Это не жёсткое ограничение, но учитываем в графике.

Дата сдачи фиксируется в договоре. За просрочку по нашей вине — 5 000 тг/день неустойки.

Почему владельцы таунхаусов Алматы выбирают Remont-Profi

Более 60 таунхаусов с 2015 года. Знаем специфику каждого посёлка — где застройщик использовал качественные перекрытия, а где экономил. Портфолио с адресами по запросу.

Бесплатная диагностика смежной стены. Проверяем звукоизоляцию до начала работ. Если нужна дополнительная — предложим решение до подписания договора, а не в процессе.

Тёплый пол на первом этаже — в нашем стандарте. Не предлагаем укладывать ламинат на холодную стяжку над подпольем. Объясняем почему — и показываем примеры из практики.

Поэтажная сдача. Принимаете второй этаж — работаем на первом. Не нужно ждать окончания всего объекта чтобы увидеть результат и дать обратную связь.

Работаем с выездом в область. Баганашыл, Нурлы Тау, Коктем, Алтын-Эмель — выезд включён в стоимость при объёме работ от 3 млн тг.

Гарантия: 12 месяцев на отделку, 24 месяца на электрику, сантехнику, тёплые полы.

Кроме этого выполняем услуги:
Отзывы наших клиентов
  • Молдир
    Спасибо команде строителей за быструю и чистую работу. Вся работа от начала до конца была сделана в точные сроки. Все условия мы обсудили при первой же встрече, не было никаких подводных камней
  • Аслан
    Вы сделали все даже лучше, чем мы представляли себе. Ребята помогли доработать наш дизайн-проект и уложить все по местам.
  • Дима
    Команда рабочих делала ремонт в нашем большом офисе. Все сделали очень быстро, все стадии ремонта были четко обговорены заранее и рассчитаны. Было приятным сюрпризом получить готовый офис на три дня раньше запланированного времени.

Бесплатно сделаем замер и рассчитаем смету

С вами свяжется наш замерщик и приедет в удобное время. Мы составим расчет в течение 24 часов и свяжемся с вами

Вопросы о ремонте таунхаусов в Алматы

Сколько стоит ремонт таунхауса алматы — зависит от типа: косметический от 15 000 тг/м² (таунхаус 130 м² — от 1 950 000 тг работы), капитальный от 45 000 тг/м² (130 м² — от 5 850 000 тг работы), евроремонт от 55 000 тг/м² (130 м² — от 7 150 000 тг работы). С материалами — умножайте на 1,9–2,0. Точная сумма после бесплатного выезда технолога.

Рассчитать стоимость ремонта таунхауса в Алматы

Заказать ремонт таунхауса алматы — оставьте заявку или позвоните. Технолог выедет бесплатно: осмотрит смежную стену, котёл, перекрытия, составит смету с тремя вариантами. Цифры на руках в день визита, без давления.